施工周边房屋安全检测鉴定一般分为施工前检测和施工后的复测，内容有哪些呢？

1、施工前周边房屋检测

（1）首先房屋鉴定公司调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

（2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

（3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

（4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

（5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

（6）提交施工前房屋安全鉴定报告。

2、施工完毕后的复测

（1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

（2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

（3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

（4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

（5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;

（6）提交施工后房屋安全鉴定报告。

我院专注于为客户提供货架检测，钢结构焊缝检测，建筑材料检测，广告牌检测，轨道交通紧固件检测，移动产品类检测，钢结构厂房的在线监测等结构检测专业技术服务，服务对象涉及医院，能源，机械，航空，食品及教育科研领域。我院成立于2000年，扎根于长三角，服务于全国，设立了南京、苏州、武汉、南昌、西安、天津等分公司，借助专业的工程技术人员，科学有效的检测方法，协助客户解决生产，贸易，研发等多个环节的技术问题。为广大客户提供一站式咨询、检测服务。