1 检测目的、范围和内容

受检房屋位于苏州昆山某区，东侧厂房内部，为新建钢框架结构。甲方拟安置灯架于钢梁上，为了解该新建钢框架结构在此方案下钢结构是否满足安全要求，特委托我司对该新建钢框架结构进行安全性检测。

本次检测内容如下：

（1）房屋建筑、结构布置情况检测；

（2）房屋完损状况检测；

（3）房屋主体结构材料强度检测；

（4）房屋变形检测；

（5）房屋结构安全性计算；

（6）提供检测结论及处理建议。

2 现场检测日期

2023年12月26日

3 技术依据

（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（3） 《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）。

4 判定标准

（1） 《建筑地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；

（2） 《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；

（3） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（4） 《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2010）；

（5） 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）。

5检测使用仪器设备

根据现场检测的需要，本次检测采用了如表7.1所示的仪器设备。

表1  本次检测仪器设备一览表

6检测及分析结果

6.1 建筑使用情况及设备布置调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检房屋建造于2021年，为新建钢结构，设计用途主要为录音棚。委托方拟在标高9.000m钢梁上布置6台灯架，拟采用吊装灯架两端支点的方式固定。每台灯架重约350kg（含吊具）。

6.2 房屋建筑、结构平面布置图复核及测绘

由于原始建筑、结构图纸均缺失，现场对房屋建筑结构情况进行调查，采用钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋平面尺寸和层高进行测量，并对结构形式和主要承重构件进行判断。

6.3 房屋构件变形检测

现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检区域主要受力构件进行变形检测，现场对钢梁进行了挠度检测；对钢柱进行了垂直度检测。检测结果表明，抽检钢梁挠度值均小于规范容许值，满足规范要求；抽检柱垂直度除个别测点外，均小于规范允许值，满足规范要求（由于变形观测包含施工误差，此数据仅作参考）。

6.4 房屋完损状况调查

为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋进行了完损检测。经检测，受检房屋主体结构基本完好，框架梁、柱、板及连接节点均基本完好。主要损伤为：个别梁构件存在轻微锈蚀现象，以及受检区域存在与厂房主体结构连接情况。

6.5 房屋主体结构材料强度评价

现场按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）的规定对受检区域钢构件和原厂房钢构件里氏硬度进行了检测。结果表明：受检房屋钢构件换算钢材抗拉强度推定值介于307MPa~371MPa之间，钢材强度达到Q235的要求；原厂房钢构件换算钢材抗拉强度推定值介于347MPa~350MPa之间，钢材强度达到Q345的要求。

7结构承载力验算

7.1 验算条件

本次结合现场检测数据，考虑拟改造方案，采用PKPM计算软件建立合理的力学计算模型进行承载力验算。受检房屋上部结构整体计算模型示意图详见图10.1。因标高9.00m处钢梁存在与原厂房主体结构连接情况（详见附件2照片7-照片10），模型中建立原厂房相应的两榀刚架，不对其进行验算复核。

7.2 验算结果

依据委托方要求，对该模型进行两次验算，分别为布置灯架情况以及未布置灯架情况。承载力验算结果表明：在未布置灯架情况下，部分钢构件应力比不满足承载力计算要求；在布置灯架情况下，部分钢构件应力比不满足承载力计算要求。

8灯架布置方案分析评估

受检房屋位于苏州昆山某区，东侧厂房内部，为新建钢框架结构，暂未投入使用。该房屋拟作为录音室使用，委托方预在标高9.00m的钢梁处布置6个灯架。结合对比布置和未布置灯架的模型计算结果显示，被安装灯架的钢梁结构应力比变化甚微，但因该房屋未经正规设计，在未布置灯架的情况下，部分构件存在不满足承载力计算要求的现象，存在一定的安全隐患。综上所述，本次灯架布置方案不可行。

9测结论及建议

9.1 检测结论

（1）受检房屋建造于2021年，为新建钢结构，设计用途主要为录音棚。委托方拟在标高9.000m钢梁上布置6台灯架，拟采用吊装灯架两端支点的方式固定，每台灯架重约350kg（含吊具）。

（2）抽检钢梁挠度值均小于规范容许值，满足规范要求；抽检柱垂直度除个别外，其余均小于规范允许值，满足规范要求。

（3）受检房屋主体结构基本完好，框架梁、柱、板及连接节点均基本完好。主要损伤为：个别梁构件存在轻微锈蚀现象，以及受检区域存在与厂房主体结构连接情况。

（4）受检钢构件换算钢材抗拉强度推定值介于307MPa~371MPa之间，钢材强度达到Q235的要求。

（5）承载力验算结果表明：在未布置灯架情况下，部分钢构件应力比不满足承载力计算要求；在布置灯架情况下，部分钢构件应力比不满足承载力计算要求。

（6）结合对比布置和未布置灯架的模型计算结果显示，被安装灯架的钢梁结构应力比变化甚微，但因该房屋未经正规设计，在未布置灯架的情况下，部分构件存在不满足承载力计算要求的现象，存在一定的安全隐患。综上所述，本次灯架布置方案不可行。

9.2 建议

（1）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据最终布置方案对房屋进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。此次改造加固施工应聘请具有专业资质的单位完成。

（2）建议对东侧厂房整体结构进行安全性鉴定。

（3）建议在后续使用过程中对钢构件及各连接节点进行定期检查及维保，若出现异常情况，请及时停止使用，确保房屋的安全使用。