什么样的房屋需要检测鉴定？什么情况下需要对其进行检测呢？

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;

2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

一般房屋检测与鉴定包括哪些范围？

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围：

1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;

2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋;

3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

每个项目的检测原因和目的不尽相同，我们应该根据项目具体情况，对现场进行实地检测，汇总检测数据和相关计算结果，根据现行相关技术规范来对建筑主体结构进行评级。

我单位专注于为客户提供房屋检测、幕墙检测、货架检测，钢结构焊缝检测，建筑材料检测，广告牌检测，轨道交通紧固件检测，移动产品类检测，钢结构厂房的在线监测等各种结构检测专业技术服务，服务对象涉及医院，能源，机械，航空，食品及教育科研领域。

我单位成立于2000年，扎根于长三角，服务于全国，设立了南京、苏州、武汉、南昌、西安、天津等分公司，借助专业的工程技术人员，科学有效的检测方法，协助客户解决生产，贸易，研发等多个环节的技术问题。为广大客户提供一站式咨询、检测服务。