误拆承重墙该怎么处理?

2023-10-17

擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件等行为均属损坏房屋承重结构的行为,会影响建筑整体结构安全,是被相关法律法规所禁止的。


那万一不小心拆除了承重结构,该怎么办?


如果拆除承重结构,后续处理流程一般可总结如下(具体以各地相关政策为准):

1)由相关部门出具整改通知书。

2)由专业的第三方检测公司针对拆改情况进行检测并出具鉴定报告。其是在违法拆除承重结构后立即进行的,其目的是针对承重结构拆改对结构安全的影响程度进行定量的判定,也为后续的加固设计提供数据支撑。

3)由符合资质要求的设计单位根据上述检测报告进行加固设计,并出具加固方案(含原样恢复)。

4)由符合资质要求的施工单位依照加固方案进行加固施工,比如剪力墙等承重结构的临时支撑、钢管安装、钢筋焊接、修复、浇筑和养护等。

5)由专业的第三方检测公司针对结构恢复效果进行检测并出具鉴定报告,主要是对加固施工/原样恢复的效果进行判定,只有经检测合格后房屋才能继续投入使用。

6)提交报告至相关部门备案。


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