根据相关媒体报道，11月6日这天，一日之内就有江苏南京、黑龙江佳木斯、福建泉州三地的三栋房屋发生坍塌或毁坏事故，事故造成不同程度的人员伤亡，财产损失更是不可估量。

随着年限的增长，既有建筑的安全隐患会越来越多，如果再碰上天灾人祸 ，安全隐患就可能立马变成安全事故，造成人们生命财产的损失，所以对于既有建筑应加强其日常维护，定期检查。

国家标准《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021，该规范的基本规定中明确对于既有建筑应确定维护周期，并对其进行周期性的检查。在日常使用维护过程中，应对其使用环境、损伤和运行情况进行定期检查，检查周期每年至少一次。

另外在雨季、供暖季以及遭受台风、暴雨、大雪和大风等特殊环境前后，应对既有建筑进行特定检查。

既有建筑日常维护检查一般检查什么内容？

既有建筑的日常维护检查包含建筑检查、结构检查、设施设备检查。其中对房屋安全影响最大的就是建筑检查和结构检查。

建筑检查：包括屋面渗漏和损坏情况；女儿墙、出屋面烟囱、附属构筑物等的变形和损坏；装饰面开裂、空鼓、渗漏、脱落等情况；门窗、幕墙的变形、损伤情况；雨棚、空调架、花架等外立面附属设施的损坏情况；室内装修与主体结构连接的缺陷、变形、损伤等情况。

结构检查包括：使用荷载的变化情况；使用环境变化和结构整体或局部变形情况；结构构件及其连接的缺陷、变形、损伤。结构特定检查包括：在台风、大雪、大风前后，屋盖、支撑系统及其连接节点的缺陷、变形、损伤；在暴雨前后，既有建筑周围地形、山体滑坡、地基下沉、结构倾斜变形。

既有建筑在实施检查后，应根据检查结果进行评估，出现以下情况时应委托进行检测鉴定。

1、发现危及使用安全的缺陷、变形和损伤；

2、达到设计工作年限后拟继续使用的；

3、改变用途或使用环境的；

4、受到自然灾害、人为灾害、环境改变或其他事故的较大影响的；

5、拟进行升级改造的。

我单位专注于为客户提供厂房结构检测、钢结构检测、结构可靠性检测、货架安全检测，钢结构焊缝检测，建筑材料检测，广告牌检测，轨道交通紧固件检测，移动产品类检测，钢结构厂房的在线监测等专业技术服务，服务对象涉及医院，能源，机械，航空，食品及教育科研领域。

我单位成立于2000年，扎根于长三角，服务于全国，设立了南京、苏州、武汉、南昌、西安、天津等分公司，借助专业的工程技术人员，科学有效的检测方法，协助客户解决生产，贸易，研发等多个环节的技术问题。为广大客户提供一站式咨询、检测服务。