房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测，它一般适用与新建房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的最大值。以下是房屋沉降的相关知识，看完后会对房屋沉降有更直观的了解。沉降观测属于建筑变形测量的范畴，实际操作主要以建设部颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》JGJ/TB-97和建设部颁布的国家标准——《工程测量规范》GB20026-93为依据，主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。

沉降观测记录是房屋建筑工程资料中不可缺少的技术保证资料，能准确反映房屋建筑从开工到使用阶段建筑物沉降变形情况。

初期能指导建筑施工的开展，后期是评判建筑物是否变形均衡、质量合格、安全可靠的重要依据。随着我国社会的发展，高层建筑、连续性生产设施基础、动力设备基础、堤坝建设、大型土石方工程等越 来越多，沉降观测的应用及重要性越来越突出。因此有必要规范参建各方的行为，明确各方在沉降观测中的职责。

沉降监测应该注意什么问题？

1 记录时资料填写清楚，如日期、天气、观测者、立尺者等；

2 控制点及架设水准仪位置，地面坚硬，不会出现缓慢下沉及塌方；

3 观测点选定后，在旁边做明显标记；

4 观测点平面清理干净，以免有尘土等影响数据；

5 观测时天气，温度，都选择最佳的时机；

6 烈日下观测时，用伞遮挡阳光或停止观测；

7 控制点经常复核，确保无误；

8 视线模糊或有物体阻挡，不能进行读数记录，必须清晰、稳定时读数；

9 原始数据，记录清楚、明确；

10 随时观测、随时检测复核计算；

11 水准气泡偏时，应及时停止作业，重新调整；

12 每次观测水准路线应用闭合水准路线，不转站是也应闭合，起复核作用；

13 仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内，塔式起重机等施工机械附近不宜设站；

14 观测视线长度宜为 20～30 米，视线高度不宜低于 0.5 米，宜采用闭合法消除误差；

当屋面/楼板的承载超过其最大承载能力，随时使用时间的推移，可能会引发安全事故，当我们由于使用功能改变，需要对楼板/屋面进场改造，或者需要增加重型设备时，应该对楼板或屋面进行承载力专项检测。

一般楼板承载力检测怎么做呢？有哪些内容？

（1）建筑使用情况调查

通过对现场实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解建筑是否有改变结构以及用途变更等情况，了解厂房的修缮历史等。

（2）结构图复核

根据委托方提供的结构图纸，采用激光测距仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺等仪器对该房屋的梁、柱、板构件位置、截面尺寸、钢筋布置等尺寸进行现场复核。

（3）厂房结构损伤状况检测

检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（4）厂房结构材料强度检测

按照《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。参照《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）和《金属材料里氏硬度试验第1部分；试验方法》（GB/T17394.1-2014）进行钢平台钢材强度现场抽样检测。

（5）楼板承载力验算

根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）、《钢结构设计标准》（GB50017-2017）等相关规范标准，对车间混凝土楼板及钢结构平台的承载力进行验算。

（6）振动测试

根据《机械振动与冲击建筑物的振动振动测量及其对建筑物影响的评价指南》（GB/T 14124-2009/ISO 4866:1990）、《建筑工程容许振动标准》（GB 50868-2013）、《动力机器基础设计规范》（GB 50040-96），《机械工业环境保护设计规范》（JBJ 16-2000 J61-2000）等规范及标准，对车间楼板进行振动检测。

我单位专注于为客户提供构筑物承载力检测、振动测试、货架安全检测，钢结构焊缝检测，建筑材料检测，广告牌检测，轨道交通紧固件检测，移动产品类检测，钢结构厂房的在线监测等专业技术服务，服务对象涉及医院，能源，机械，航空，食品及教育科研领域。我院成立于2000年，扎根于长三角，服务于全国，设立了南京、苏州、武汉、南昌、西安、天津等分公司，借助专业的工程技术人员，科学有效的检测方法，协助客户解决生产，贸易，研发等多个环节的技术问题。为广大客户提供一站式咨询、检测服务。

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