危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。"当我们想要鉴定房屋是否属于危房时，应该怎么做？一般有哪些流程？

1、申请鉴定

房屋所有权人或使用人需要向当地住房和城乡建设部门提出农房危房鉴定申请。

申请时需要提供房屋的相关信息，如房屋结构、建造时间、使用情况等，并填写农房危房鉴定申请表。

2、现场勘查

住房和城乡建设部门会组织专业的鉴定机构对房屋进行现场勘查。

鉴定机构会对房屋的结构、材料、使用情况进行详细的调查，并记录房屋的现状。

3、鉴定评估

鉴定机构会对房屋进行全面的评估，包括地基、基础、墙体、梁、柱、屋架等结构构件的安全性。

评估过程中，会采用专业的检测设备和技术手段，对房屋进行全面的检测和分析。

4、危房等级划分

根据鉴定评估的结果，可以将危房分为不同等级：

危险构件：指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

局部危房：指随时有局部倒塌可能的房屋，如因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌。

整幢危房：指随时有整幢倒塌可能的房屋，如因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌。

5、出具鉴定报告

鉴定机构在完成评估后，会出具农房危房鉴定报告。

报告中会详细描述房屋的现状、存在的问题以及危险程度。

同时，报告还会提出相应的处理建议，如维修加固、拆除重建等。

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