如果发生房屋坍塌事故，轻则造成财、物损失，重则人员伤亡。那么我们如果规避事故减少损失呢？那房子坍塌之前又会有哪些预兆呢？

1、沉降：地基不均匀沉降，会导致房屋承重结构体系的局部荷载异常增加，超过一定限度，一般明显表现为：

（1）结构出现斜裂缝，而且裂缝在一段时间内持续扩大或数量增加；

（2）房屋倾斜；

（3）室内地坪隆起鼓、开裂，或散水坡开裂等。地基不均匀沉降，由于特征比较明显，有一个变化过程，所以往往容易引起警觉，被确定为危房。

2、开裂：房屋梁、板、墙体出现裂缝，并持续发展。房屋裂缝属于多发易发的通病，有的是重力变形引起的，有的是由于材料的热胀冷缩引起的，有的是由施工缺陷引起的，有的设计时就允许出现一定宽度的裂缝，一般并不构成安全危害，如梁底与砌体结合处的水平裂缝，门窗洞的斜裂缝等；有的裂缝对结构是有危害的，如混凝土立柱、砌体结构的竖向裂缝，通常比较少见，但是，一旦房屋的承重立柱或墙体出现竖向裂缝，表明结构濒临破坏，因此一般是危险的信号，应引起足够警觉，比如墙面突然出现竖向开裂。

3、变形：材料热胀冷缩和重力引起的变形是十分正常的，但突然出现的异常变形、或过大变形应引起重视。比如，梁下垂，柱弯曲，墙壁起皮或起沙，门框、窗框变形，或者出现门窗扇无故关不上，楼面或墙面起鼓等。

4、脱落：季节性温度、湿度变化，或构件老化，会引起房屋粉刷层、装饰层脱落，这是正常的；但是，墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。突然出现异常的梁、柱混凝土棱角掉落，顶棚掉灰、掉渣，天花板无故脱落，房屋挂件、附件掉落等，应引起警惕和重视，果断撤离为上策。

5、声响：房屋垮塌前伴随着难以察觉的变形变化，会发出震动、声波（包括听不见的超声波和次声波），当房屋出现异常震动、响声时，或人突然感到不安、剧烈心跳情绪波动，动物出现异常表现等，应引起警觉，果断撤离观察为好。